Programma Stedelijke ontwikkeling

We zetten extra in op de regionale overleggen en de lobby wonen:

• Wij trekken nadrukkelijk op met andere Twentse steden om die stedelijke belangen i.r.t. stad in balans en de ongedeelde regio op elkaar af te stemmen;
• We zetten in op een stevige (provinciale) sturing op de kaders die het rijk heeft gesteld aangaande het streven naar 30 procent sociale huurwoningen voor alle gemeenten om zo te komen tot een ongedeelde regio;

In de Uitvoeringsagenda en de ruimtelijke programmatische visie zijn de belangrijkste toekomstige ontwikkelgebieden bepaald. In een vervolg is verdere concretisering nodig van alle nieuwe ontwikkelingen. Dit gebeurt in de lijn, maar is voor de vulling van ons verhaal richting bijvoorbeeld het kernlobbydossier en het bepalen en uitdragen van ons profiel wel van wezenlijk belang. Hier zullen lijn en programma dan ook nauw samen optrekken. Daarbij zijn de onderstaande activiteiten voor de strategische voortgang van het programma in 2023 van belang:

• Gebiedsvisie Aalanderveld
• Gebiedsvisie Leemslagen
• Visievorming en ontwikkeling spoorzone
• Gebiedsaanpak binnenstad
• Ontwikkeling XL2

Vanuit het programma worden de volgende activiteiten verricht:

• Opdrachtgeverschap Ruimtelijke visie lokale bedrijventerreinen Reguliere ruimtelijke overleggen provincie (ambtelijk/ bestuurlijk)

In 2026 is er meer bewustzijn over toekomstbestendig bouwen (natuur inclusief, circulair, duurzaamheid) en zijn er duidelijkere randvoorwaarden over hoe nieuwbouw toekomstbestendiger gerealiseerd kan worden. Dit thema is voor een aantal van onze strategische partners ook een belangrijke opgave. Wij zullen dit thema in 2023 dan ook samen met hen verder vorm en inhoud gaan geven, passend bij de veranderstrategie die we hiervoor hebben beschreven. Dit doen we via een aantal inspirerende werksessies, werkbezoeken en sprekers.

De woondeals die onlangs gesloten zijn worden uitgewerkt per gemeente en samen met de corporaties. Vervolgens zal dit ook zijn doorvertaling vragen richting de uitvoering en dus richting de projecten.

Deelsporen die hierbij nader ingevuld en opgepakt zullen worden:

• Aantallen en locaties
• Voorwaarden onderhandelen met de provincie
• Regio specifieke zaken afstemmen met buurgemeenten
• Doorvertaling naar projecten
• Aanvragen rijksregelingen

Met de ruimtelijk programmatische visie, de economische visie en de visie lokale bedrijventerreinen wordt inzichtelijk voor welke doelgroepen er in Almelo gebouwd moet worden. Daarbij is het uitgangspunt dat doelgroepen en het aanbod van verschillende typen woningen in de stad in balans zijn. Deze doorvertaling zal aansluitend plaatsvinden als de ruimtelijke visie lokale bedrijventerreinen gereed is en daarmee ook de economische visie op de stad. Naar verwachting zal deze activiteit dus pas eind 2023 kunnen starten en voornamelijk in 2024 uitgevoerd worden.